Planujesz kupić dom? Sprawdź jak głośna jest okolica!
Kiedy oglądasz swój wymarzony dom, wszystko wydaje się w porządku. Otoczenie jest ciche, sąsiedzi cicho, ale może po prostu przyszedłeś w „złym” momencie. Jak sprawdzić poziom hałasu? 6 wskazówek.
Hałas uliczny, hałas sąsiadów i hałas z zewnątrz: uciążliwości hałasu nie da się tak po prostu rozwiązać. Wpływa na radość z życia i może być szkodliwy dla zdrowia. A szansa, że będziesz musiał sobie z tym poradzić, nie jest mała. Jak znaleźć dom, w którym ryzyko uciążliwości hałasu jest jak najmniejsze? 6 wskazówek, jak wykryć zanieczyszczenie hałasem:
1. Uwzględnij kierunek wiatru
Ze względu na zmieniający się kierunek wiatru w jednej chwili możesz słyszeć hałas uliczny, a w następnej już nie. Może się okazać, że jak przestanie wiać to będzie słychać nieustanny zgiełk uliczny. Zwróć także uwagę na lokalizację ogrodu, balkonu lub tarasu na dachu; im bliżej źródła hałasu, tym większe ryzyko uciążliwości.
2. Sprawdź mapę hałasu
Na stronie internetowej Narodowego Instytutu Zdrowia Publicznego i Środowiska (RIVM) można znaleźć średnie narażenie na hałas według kodu pocztowego. Warunki oznaczone są następująco:
Zeer goed – Bardzo dobre
Goed – Dobre
Redelijk – Zadowalające
Matig – Przeciętne
Slecht – Złe
Zeer slecht – Bardzo złe
3. Sprawdź elewację i policz okna
W 1986 roku weszła w życie ustawa chroniąca domy przed hałasem drogowym. Nie oznacza to jednak, że domy budowane od tamtego czasu lepiej blokują odgłosy z zewnątrz. Stare domy często mają mniejszą powierzchnię okien, dzięki czemu lepiej tłumią zgiełk uliczny. Możesz zminimalizować hałas z dużej powierzchni okien dzięki podwójnemu oszkleniu z grubszą szybą zewnętrzną niż wewnętrzna. I upewnij się, że okna są odpowiednio uszczelnione!
4. Porównaj plan piętra z planem sąsiadów
Obszary wrażliwe na hałas, takie jak hol, toaleta czy łazienka, działają jak bufor i zmniejszają ryzyko uciążliwości. Jeśli pokoje dzienne lub sypialnie sąsiadują ze sobą, może to powodować dyskomfort akustyczny.
5. Zapytaj o ścianę szczelinową
Dom ze ścianą szczelinową bez kotew prawie zawsze lepiej izoluje dźwięk; dotyczy to zwłaszcza domów od lat 80. XX w. Bezkotwowa ściana szczelinowa składa się z dwóch oddzielnych ścian, połączonych tylko wspólnym fundamentem. Zanieczyszczenie wnęki może spowodować gorszą izolację akustyczną.
6. W mieszkaniu: sprawdź podłogę nośną
Starsze domy wielokondygnacyjne z drewnianymi podłogami nośnymi słabo izolują hałas i bardzo trudno je ulepszyć. Zapytaj, czy Stowarzyszenie Właścicieli (Vereniging van Eigenaren) stawia wymagania dotyczące minimalnej izolacji akustycznej. Czy nie ma żadnych zasad? Wtedy szansa na uciążliwość hałasu jest dość spora.
Kupno domu w Holandii może być nie lada wyzwaniem. Na szczęście jest TopDom.nl! Pomożemy w załatwieniu wszytskich formalnośći oraz podpowiemy na co należy uważać. Wskaż dom który ci się podoba, a resztę zostaw nam.
